18日，中指商议院发布的《2023中国房地产上市公司TOP10商议呈报》骄气，2022年房地产上市公司总钞票限制出现负增长。其中，行业缩表主要源自民营房企缩表，央企钞票限制保合手踏实，场合国企逆势膨胀。
同日，由中国企业评价协会、清华大学房地产商议所、北京中指信息技能商议院旁边，北京中指信息技能商议院中国房地产TOP10商议组经办的“2023中国房地产上市公司商议末端发布会暨第二十一届产城和会投融资大会”举行。
《呈报》指出，在房地产市集步入深度扶持的配景下，上市房企参加缩表阶段。上市房企主动收缩投资限制，年末存货限制下跌，受销售下跌和融资受限影响，货币资金限制辘集两年下跌；同期通过加大衔尾力度扩大权力性投资限制，戒指普及合手有性物业限制，恰当房地产发展新阶段条目，鼓吹总钞票限制有序下跌。
具体来看，沪深上市房地产公司总钞票均值为1409.3亿元，较上年下跌5.4%，增速较上年回落9.6个百分点。内地在港上市房地产公司总钞票均值为2407.6亿元，较上年下跌5.8%，增速较上年回落12.6个百分点。
值得注重的是，场合国有企业对行业的支合手作用冷静浮现，2022年场合国企总钞票限制均值为1002.3亿元，同比增长4.5%，高于其他类型上市房企，说明出了较强的逆周期发展智商。总体来看，前期保合手高速发展的民企在延缓脚步，央企、场合国企则体现出了较强的合手续标的智商，在逆周期阶段已经稳步前行，行业发展的新神气正在冷静酿成。
当行业合座处于深度扶持阶段，上市房企的盈利智商和流动性也皆遭逢了挑战。2022年房地产上市公司营收转而下行，超三分之一上市房企出现亏本；沪深上市公司剔除预收账款后的钞票欠债率略有下跌，而内地在港上市公司则略有上涨。
《呈报》指出，昔时新址市集限制不时朝上破损的动能贬低，企业分化收敛加深，房地产上市公司竞争将参加各异化竞争时期，昔时领有雅致基本面、中枢业态运营上风的房地产上市公司将开释更高的企业价值。
《呈报》以为，2022年房地产计策收敛优化的效果正在浮现。上市房企需表里兼修，对内稳妥周期扶持财务结构，保合手富有的偿债智商，打造风险缓冲垫；对外充分旁边计策资源，阐扬自己上风，收拢窗口期实时补充融资资金，借助计策器用优化钞票欠债表开云体育(中国)官方网站，为恰当行业新周期提前作念好准备。
